Каталог товаров

Управление недвижимостью в Таррагоне,Камбрильсе,Реусе,Салоу, Миями Плая

В наличии
50 EUR 50 €
Купить в 1 клик
Пример: +7 912 3456789
Контакты продавца
Чат с продавцом
Добавить в избранное

Продавец из:

г. Камбрильс
Рейтинг продавца
3 отзыва
Рейтинг не сформирован
Менее 5 отзывов за последний год
Способы оплаты
Безналичный расчет, Наличными
Способы доставки
Почта России, Доставка "Самовывоз"
Описание

Управление недвижимостью в Испании

 
  Аренда жилья – очень популярная операция на рынке недвижимости Испании. Многие собственники годами сдают свои свободные квартиры, а сами живут у себя на родине.
Договор аренды квартиры в Испании заключается между арендатором и собственником напрямую. Арендатор оплачивает стоимость аренды напрямую собственнику на его счет в испанском банке. Из практики, при долгосрочной аренде стоимость платежей за коммунальные услуги оплачивает собственник. Но их размер не включается в стоимость аренды.
Доверительное управление недвижимостью.
Суть услуги заключается в том, что риелтор по поручению владельца квартиры в Испании сдает ее в аренду и берет на себя обязанности по ее обслуживанию. Доверительное управление недвижимости в Испании является оптимальным решением, потому что владелец квартиры получает очевидные выгоды: гарантированный стабильный доход от аренды
спокойствие за сохранность недвижимости и имущества
Услуги по управлению недвижимостью :
  • профессиональный маркетинг и реклама
  • подбор арендатора
  • проверка арендатора (платежеспособность, документы)
  • составление договора аренды
  • проверка состояния недвижимости при заселении / выселении
  • детальный отчет об инвентаризации имущества
  • прием / передача ключей и самой недвижимости осмотр жилья и уборка перед сдачей внаём
  • надзор за выселением арендаторов
  • продление договора аренды с жильцами
  • решение споров
  • надзор за недвижимостью и повторное выведение объекта на рынок после выселения предыдущих жильцов и до вселения следующих
  • получение местной почты для владельца недвижимости
При нанесении ущерба арендатором, организуем ремонтные и строительные работы и контроль результата.
  •  произведем уборку квартиры;
  • после съезда арендаторов, организуем поиск нового жильца.
  • организуем ремонтные работы 
Стоимость услуги - 15% от стоимости арендной платы + НДС, но не менее €60. Оплачивается независимо от того сдана квартира или нет. Работа привлеченных специалистов (сантехники, водопроводчики, электрики и т.д.) оплачивается отдельно.
Услуги по надзору за квартирой
Эта услуга подойдет тем владельцам квартиры в Испании, желают, чтобы за их недвижимостью присматривали пока они сами отсутствую, но сдавать в аренду ее не желают.
Перечень услуг включает:
  • регулярные проверки состояния квартиры
  • получение местной почты для владельца недвижимости
  • связь с охраной службой
  • уборка и подготовка недвижимости к Вашему приезду
  • организация ремонтных работ по обслуживанию помещения (по необходимости)
Стоимость услуги - 5% от стоимости арендной платы + НДС. Работа привлеченных специалистов оплачивается отдельно (по необходимости).

Важно знать:

Недвижимость в Испании (квартира и имущество), находящуюся в доверительном управлении, необходимо застраховать по следующим рискам:

  • пожар
  • авария
  • внешние воздействия;
  • противоправные действия третьих лиц (окупасы)
  • гражданская ответственность (например, арендаторы залили соседей)

В случае нанесения  нанимателем ущерба соседям, страховая компания возмещает убытки в пределах страховой суммы.

Услуги по ремонту квартиры

В квартире, которая находится в доверительном управлении, мы можем сделать косметический и капитальный ремонт. По Вашему желанию мы можем предоставить следующий комплекс услуг:

  • составить смету на ремонтные работы;
  • получить разрешение на проведение ремонта в Аюнтаменто
  • предложить Вам опытных  строителей;
  • осуществить контроль за процессом выполнения ремонта;
  • произвести расчеты со строителями;
  • подтвердить расходы на проведение ремонта товарными чеками;
  • осуществить выбор, покупку и доставку черновых и отделочных материалов;
  • вывезти строительный мусор;
  • убрать квартиру после ремонта;
  • оборудовать жилье бытовой техникой и мебелью.

Контакты: +34 648094526
evrorm1@gmail.com

Отзывы о компании "Evro RM Espana"
Рейтинг не сформирован
Менее 5 отзывов за последний год
Актуальность цены 100%
Актуальность наличия 100%
Актуальность описания 100%
Выполнение заказа в срок 100%
  • 5
    Отлично
    Покупатель
    Помогли осуществить мою мечту! Я переехал наконец-то в Испанию. Это просто нечто!! Огромная благодарность!
    • Цена актуальна
    • Наличие актуально
    • Заказ выполнен вовремя
    • Описание актуально
  • 5
    Отлично
    Покупатель
    Помогли с ПМЖ в Испанию. Благодарен вам за консультации и огромную помощь. Вы лучшие!!
    • Цена актуальна
    • Наличие актуально
    • Заказ выполнен вовремя
    • Описание актуально

Похожие товары из категории Недвижимость за рубежом в соседних городах

Сковородино, Шимановск, Райчихинск, Завитинск, Зея, Тында, Свободный